Начальник отдела правового обеспечения и надзора Управления Росреестра по Ивановской области, Ольга Кашина, поделилась важными новостями о законопроекте, который в настоящее время рассматривает Правительство Российской Федерации. Этот законопроект, разработанный Росреестром, касается внесения изменений в 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и направлен на упрощение процесса оформления прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Более детально с информацией можно ознакомиться на сайте Лежневского района.
Основные положения законопроекта включают в себя несколько ключевых изменений:
- Автоматическое возникновение права собственности. Право общей долевой собственности садоводов на объекты инфраструктуры будет возникать автоматически в силу закона с момента постановки объекта на кадастровый учет. Этот процесс будет аналогичен тому, как происходит с общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах.
- Определение долей без собраний. Доли каждого собственника земельного участка в праве на общее имущество будут определяться пропорционально площади его личного участка, что значительно упростит процесс.
- Упрощение подключения ко всем ресурсам. Процедура подключения садоводов ко всем необходимым ресурсам, таким как газ, свет и вода, станет более доступной и быстрой.
- Бесплатная передача имущества. Передача объектов общего пользования из государственной или муниципальной собственности в общую долевую собственность членов СНТ будет осуществляться на безвозмездной основе.
Ожидается, что новый закон значительно сократит время и финансовые затраты садоводов, одновременно упрощая процесс передачи имущества в пользование другим организациям. Это, в частности, касается подключения СНТ к газу в рамках программы социальной газификации.